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富士見市、ふじみ野市の不動産名義変更(相続登記)

不動産の相続
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不動産の名義変更(相続登記)で、こんなお悩みはありませんか?

  • 誰に相談したらいいのかわからない……
  • 自分でやろうと思ったけど、やっぱり難しそう……
  • 仕事が忙しくて、自分でやっている時間はない……
  • 手続が面倒そうだから、専門家にすべて頼みたい……
  • どのくらい費用がかかるのかわからない……

上記のようなことでお悩みのお客様は、ぜひ一度ご相談ください!
いいじま司法書士事務所では、不動産の名義変更(相続登記)をお引き受けいたします。

不動産の名義変更(相続登記)について

これまで不動産の名義変更(相続登記)はいつまでにしなければならないという期限がなかったため、相続が発生しても何もしないというケースもしばしば見受けられました。

しかしながら、所有者不明土地の発生予防と利用の円滑化の観点から、令和6年(2024年)4月1日より相続登記が義務化されることとなりました

不動産の名義変更(相続登記)を行うには多くの戸籍を集める必要があり、相当の時間と手間がかかります。

また、義務化の問題以外にも、不動産の名義変更(相続登記)をしないでいると、後々面倒なことになってしまう可能性もあるので、できるだけ早く手続を行うことをおすすめします。

不動産の名義変更(相続登記)に関する無料相談受付中!

司法書士飯島克仁

不動産の名義変更(相続登記) に関するご相談は、いいじま司法書士事務所にお任せください。

手続のこと、費用のこと、ホームページでわからなかったこと、その他些細なことでも、遠慮なくご相談ください。

「不動産の相続サポート」について

「不動産の相続サポート」では、 不動産(土地・建物・マンション)の名義変更について 、戸籍の取り寄せから法務局の申請までお任せいただけます。

サポートに含まれる内容
  1. 被相続人の戸籍謄本等の収集
  2. 相続人の戸籍謄本等の収集
  3. 相続関係説明図の作成
  4. 不動産の評価証明書の取得
  5. 遺産分割協議書の作成
  6. 法務局への登記申請
  7. 登記識別情報(権利証)の受領
  8. 登記事項証明書(登記簿謄本)の取得

「不動産の相続サポート」の費用

項目金額(税込)
司法書士報酬99,000円
  • 上記報酬の他に、実費(登録免許税・戸籍謄本代・登記簿謄本代・郵送料等)がかかります。
  • 同一法務局への不動産の名義変更が1申請増えるごとに、22,000円(税込)を加算します。
  • 異なる法務局への不動産の名義変更が1申請増えるごとに、44,000円(税込)を加算します。
  • その他、特別な事情がある場合は、別途見積となります。

実費について

項目金額
登録免許税不動産の評価額×0.4%
登記情報の事前調査不動産の数×332円
登記事項証明書(登記簿謄本)不動産の数×500円
戸籍謄本・住民票等・戸籍謄本 1通 450円
・除籍謄本 1通 750円
・改製原戸籍謄本 1通 750円
・住民票 1通 200~400円程度
評価証明書1通 200~400円程度
費用の目安
項目金額(税込)
司法書士報酬99,000円
登録免許税32,000円
その他実費(戸籍謄本代・郵送料など)5,000円
総額(概算)136,000円
  • 相続する不動産の評価額を800万円とした場合の概算です。
  • 実際は、登録免許税・戸籍謄本代などに応じて、金額は変動します。

「不動産の相続サポート」の流れ

STEP
お問い合わせ

まずはお電話または相談予約フォームにて、無料相談をご予約ください。

STEP
ご相談

お悩みやご要望をお聞きした上で、手続のご提案や費用の説明を行います。

STEP
お申し込み

手続の内容や費用にご納得いただいた上で、正式にお申し込みいただきます。

STEP
必要書類の収集等

戸籍謄本などの必要書類の収集、遺産分割協議書の作成等を行います。

STEP
遺産分割協議書への署名押印

相続人の皆さまに署名押印を行っていただきます。

STEP
登記費用のお支払い

法務局への登記申請の前に、登記費用をお支払いいただきます。

STEP
法務局への登記申請

登記費用のご入金を確認後、法務局へ登記申請を行います。

STEP
登記完了

新しい権利証を法務局から受領し、お客様にお渡しいたします。

お客様の声

よくあるご質問

相談したいときは、どうすればいいですか?

お電話もしくは相談予約フォームにて、ご相談の予約をしてください。

電話番号:049-256-4961
受付時間:午前9時から午後6時まで(平日)

平日は時間が取れないのですが、休日の相談もできますか?

はい、大丈夫です。
土日祝日のご相談も承っておりますので、ご都合のよい日に相談いただけます(※ただし、事前のご予約が必要となります)。

事務所にお伺いするのが難しいのですが、自宅まで来てもらえますか?

はい、大丈夫です。
ご自宅までお伺いする出張訪問相談も承っておりますので、お気軽にお申しつけください(※ただし、有料となります)。

相談は有料ですか?

初回のご相談は無料にて承っております
難しい専門用語を使わず、わかりやすい言葉で、ていねいに説明いたしますので、納得のいくまでご不明な点をご質問ください。

「申請書の書き方を教えてほしい」「戸籍をチェックしてほしい」といった手続きに関する具体的なご相談は、無料相談の範囲外となりますので、あらかじめご了承ください

見積もりだけの相談でもいいですか?

はい、大丈夫です。
当事務所は、お見積もりだけのお客様も大歓迎です。
万一、ご依頼いただかなかった場合でも、無料相談のみでは料金は発生しませんのでご安心ください

手続の完了までどのくらいかかりますか?

まず、手続に必要な戸籍謄本等をすべて取り寄せるのに、約1か月程度かかります(事案によって変動します)。
次に、相続登記の申請をしてから完了するまでに、約1~2週間程度かかります。
したがって、おおむね1か月半~2か月程度の時間がかかります

不動産が遠方にあるのですが、依頼することはできますか?

はい、大丈夫です。
当事務所は、相続登記のオンライン申請に対応しておりますので、日本全国どこの不動産でも大丈夫です

銀行預金の相続手続もお願いできますか?

はい、大丈夫です。
不動産や銀行預金、株式などの相続手続をまとめて依頼したい場合は、相続まとめて手続のページをご覧ください。

ご相談はこちら

無料相談受付中
  • 初回のご相談が無料!
  • ふじみ野駅西口より徒歩2分!
  • 土日祝日のご相談も承ります!