富士見市、ふじみ野市の不動産名義変更（相続登記）

不動産の名義変更（相続登記）で、こんなお悩みはありませんか？

上記のようなことでお悩みのお客様は、ぜひ一度ご相談ください！
いいじま司法書士事務所では、不動産の名義変更（相続登記）をお引き受けいたします。

不動産の名義変更（相続登記）について

これまで不動産の名義変更（相続登記）はいつまでにしなければならないという期限がなかったため、相続が発生しても何もしないというケースもしばしば見受けられました。

しかしながら、所有者不明土地の発生予防と利用の円滑化の観点から、令和6年（2024年）4月1日より相続登記が義務化されることとなりました。

不動産の名義変更（相続登記）を行うには多くの戸籍を集める必要があり、相当の時間と手間がかかります。

また、義務化の問題以外にも、不動産の名義変更（相続登記）をしないでいると、後々面倒なことになってしまう可能性もあるので、できるだけ早く手続を行うことをおすすめします。

不動産の名義変更（相続登記）に関する無料相談受付中！

＼ 初回のご相談は30分無料！ ／

「不動産の相続サポート」について

「不動産の相続サポート」では、 不動産（土地・建物・マンション）の名義変更について 、戸籍の取り寄せから法務局の申請までお任せいただけます。

「不動産の相続サポート」の費用

項目	金額（税込）
司法書士報酬	99,000円

• 上記報酬の他に、実費（登録免許税・戸籍謄本代・登記簿謄本代・郵送料等）がかかります。
• 相続人の中に兄弟姉妹・甥・姪がいる場合、22,000円（税込）を加算します。
• 同一法務局への不動産の名義変更が１申請増えるごとに、22,000円（税込）を加算します。
• 異なる法務局への不動産の名義変更が１申請増えるごとに、44,000円（税込）を加算します。
• 不動産の筆数が１０筆を超える場合、１筆ごとに、1,100円（税込）を加算します。
• その他、特別な事情がある場合は、別途見積となります。

実費について

項目	金額
登録免許税	不動産の評価額×0.4％
登記情報の事前調査	不動産の数×331円
登記事項証明書（登記簿謄本）	不動産の数×520円
戸籍謄本・住民票等	・戸籍謄本　1通 450円 ・除籍謄本　1通 750円 ・改製原戸籍謄本　1通 750円 ・住民票　1通 200～400円程度
評価証明書	1通 200～400円程度

「不動産の相続サポート」の流れ

お客様の声

よくあるご質問

相談したいときは、どうすればいいですか？

お電話もしくは相談予約フォームにて、ご相談の予約をしてください。

電話番号：049-256-4961
受付時間：午前９時から午後６時まで（平日）

平日は時間が取れないのですが、休日の相談もできますか？

はい、大丈夫です。
土日祝日のご相談も承っておりますので、ご都合のよい日に相談いただけます（※ただし、事前のご予約が必要となります）。

事務所にお伺いするのが難しいのですが、自宅まで来てもらえますか？

はい、大丈夫です。
ご自宅までお伺いする出張訪問相談も承っておりますので、お気軽にお申しつけください（※ただし、有料となります）。

相談は有料ですか？

初回のご相談は無料にて承っております。
難しい専門用語を使わず、わかりやすい言葉で、ていねいに説明いたしますので、納得のいくまでご不明な点をご質問ください。

「申請書の書き方を教えてほしい」「戸籍をチェックしてほしい」といった手続きに関する具体的なご相談は、無料相談の範囲外となりますので、あらかじめご了承ください。

見積もりだけの相談でもいいですか？

はい、大丈夫です。
当事務所は、お見積もりだけのお客様も大歓迎です。
万一、ご依頼いただかなかった場合でも、無料相談のみでは料金は発生しませんのでご安心ください。

手続の完了までどのくらいかかりますか？

まず、手続に必要な戸籍謄本等をすべて取り寄せるのに、約１か月程度かかります（事案によって変動します）。
次に、相続登記の申請をしてから完了するまでに、約１～２週間程度かかります。
したがって、おおむね１か月半～２か月程度の時間がかかります。

不動産が遠方にあるのですが、依頼することはできますか？

はい、大丈夫です。
当事務所は、相続登記のオンライン申請に対応しておりますので、日本全国どこの不動産でも大丈夫です。

銀行預金の相続手続もお願いできますか？

はい、大丈夫です。
不動産や銀行預金、株式などの相続手続をまとめて依頼したい場合は、相続まとめて手続のページをご覧ください。