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抵当権抹消

抵当権抹消

抵当権抹消で、こんなお悩みはありませんか?

  • 司法書士に依頼してと言われたけど、知り合いにいない……
  • 自分でやってみようとしたけど、やっぱり難しそう……
  • 平日は仕事があり、法務局に行くことができない……
  • 専門家に依頼したら、どのくらい費用がかかるのかわからない……
  • 手続きが面倒そうだから、専門家にすべて頼みたい……

上記のようなことでお悩みのお客様は、ぜひ一度ご相談ください!
いいじま司法書士事務所では、不動産名義変更(相続登記)の手続きをお引き受けいたします。

抵当権抹消について

抵当権の登記は、住宅ローンが終わったら自動的に消えるものではありません。

抵当権の抹消登記という法務局への申請手続きが必要となります。
もし不動産所有者の住所に変更があったり、銀行に合併があったりすると、手続きがさらに複雑になります。

したがって、住宅ローンを完済したら、早めに抵当権抹消手続きを行うことをおすすめします。

抵当権抹消に関する無料相談受付中!

司法書士飯島克仁

抵当権抹消に関するご相談は、いいじま司法書士事務所にお任せください。

手続きのこと、費用のこと、ホームページでわからなかったこと、その他些細なことでも、遠慮なくご相談ください。

「抵当権抹消サポート」について

当事務所の「抵当権抹消サポート」では、登記申請書の作成から、法務局への申請、完了書類の受領までお任せいただけます。

サポートに含まれる内容
  • 不動産登記簿の事前調査
  • 登記申請書の作成
  • 法務局への申請
  • 登記完了証の受領
  • 登記事項証明書(登記簿謄本)の取得

「抵当権抹消サポート」の費用

  • 司法書士報酬 22,000円(税込)
  • 上記報酬の他に、実費(登録免許税、登記簿謄本代、郵送料等)がかかります。
  • 現住所と登記簿上の住所が異なっている場合、別途住所変更登記の費用がかかります(約15,000円)。

実費について

項目金額
登録免許税不動産の数×1,000円
登記情報の事前調査不動産の数×332円
登記事項証明書(登記簿謄本)不動産の数×500円

費用の目安

項目金額(税込)
司法書士報酬22,000円
登録免許税2,000円
登記簿謄本代・郵送料など約3,000円
総額(概算)約27,000円
  • 抵当権を抹消する不動産が、土地1筆・建物1棟であった場合の概算です。

「抵当権抹消サポート」の流れ

STEP
お問い合わせ

まずは、お電話もしくは相談予約フォームにてご連絡ください。
ご相談の日時をお決めします(初回のご相談につき無料となります)。

STEP
ご相談

サポートの内容・手続きの流れ・費用等をご説明します。
ご納得いただいた上で、正式にお申し込みいただきます。

STEP
書類・登記簿の確認

金融機関から届いた抹消書類を確認いたします。
また、抵当権を抹消する不動産の登記簿の内容を確認いたします。

STEP
登記委任状への押印・登記費用のお支払い

登記委任状に、ご署名・押印をしていただきます。
あわせて、登記費用をお支払いいただきます。

STEP
法務局への登記申請

登記費用のご入金を確認後、法務局へ登記申請を行います。
登記申請後、2週間前後で完了します。

STEP
登記完了

登記完了後、新しい登記簿謄本等を取得して、お客様にお渡しします。
これで、抵当権の抹消登記の完了となります。

よくあるご質問

相談したいときは、どうすればいいですか?

お電話もしくは相談予約フォームにて、ご相談の予約をしてください。

電話番号:049-256-4961
受付時間:午前9時から午後6時まで(平日)

平日は時間が取れないのですが、休日の相談もできますか?

はい、大丈夫です。
土日祝日のご相談も承っておりますので、ご都合のよい日に相談いただけます(※ただし、事前のご予約が必要となります)。

事務所にお伺いするのが難しいのですが、自宅まで来てもらえますか?

はい、大丈夫です。
ご自宅までお伺いする出張訪問相談も承っておりますので、お気軽にお申しつけください(※ただし、有料となります)。

相談は有料ですか?

初回のご相談は無料にて承っております
難しい専門用語を使わず、わかりやすい言葉で、ていねいに説明いたしますので、納得のいくまでご不明な点をご質問ください。

「申請書の書き方を教えてほしい」「申請書をチェックしてほしい」といった手続きに関する具体的なご相談は、無料相談の範囲外となりますので、あらかじめご了承ください

見積もりだけの相談でもいいですか?

はい、大丈夫です。
当事務所は、お見積もりだけのお客様も大歓迎です。
万一、ご依頼いただかなかった場合でも、無料相談のみでは料金は発生しませんのでご安心ください

ご相談はこちら

無料相談受付中
  • 初回のご相談が無料!
  • ふじみ野駅西口より徒歩2分!
  • 土日祝日のご相談も承ります!