富士見市、ふじみ野市の抵当権抹消

抵当権の抹消で、こんなお悩みはありませんか？

上記のようなことでお悩みのお客様は、ぜひ一度ご相談ください！
いいじま司法書士事務所では、皆さまの抵当権抹消記のお手伝いをいたします。。

抵当権の抹消について

抵当権の登記は、住宅ローンが終わったら自動的に消えるものではありません。

抵当権の抹消登記という法務局への申請手続きが必要となります。
もし不動産所有者の住所に変更があったり、銀行に合併があったりすると、手続がさらに複雑になります。

したがって、住宅ローンを完済したら、早めに抵当権の抹消手続を行うことをおすすめします。

抵当権の抹消に関する無料相談受付中！

＼ 初回のご相談は30分無料！ ／

「抵当権の抹消サポート」について

「抵当権の抹消サポート」では、登記申請書の作成から、法務局への申請、完了書類の受領までお任せいただけます。

「抵当権の抹消サポート」の費用

料金体系

下記①＋②＋③の合計が、「抵当権の抹消サポート」の費用となります。

① 基本報酬

30,000円 円（税込33,000円）

• 基本報酬のほかに、法定費用・実費（登録免許税・登記簿謄本代・郵送料等）がかかります。
• お客様の状況により、報酬が加算される場合があります。

② 加算報酬

• 不動産の数が５個を超える場合、１個につき3,300円（税込）を加算します。
• 現住所と登記簿上の住所が異なっている場合、別途住所変更登記の費用がかかります（11,000円～）。
• 抹消書類を当事務所が金融機関から代理受領する場合、別途日当がかかります（11,000円～）
• 抹消書類を紛失している場合、別途費用がかかることがあります。
• その他、特別な事情がある場合は、別途見積となります。

③ 法定費用・実費

項目	金額
登録免許税	不動産の数×1,000円
登記情報の事前調査	不動産の数×330円
登記事項証明書（登記簿謄本）	不動産の数×520円

お見積もり例

項目	金額（税込）
司法書士報酬	33,000円
登録免許税	2,000円
その他実費（登記簿謄本代・郵送料など）	3,000円
総額（概算）	38,000円

• 抵当権を抹消する不動産が、土地１筆・建物１棟であった場合の概算です。

「抵当権抹消サポート」の流れ

よくあるご質問